共同居住型空き家利活用事業

共同居住型（シェアハウス等）として空き家を利活用する場合、空き家の改修費用の一部を助成します。助成を受けるためには、事前に空き家等及び事業者（空き家を利活用し共同居住型（シェアハウス等）を運営する団体等）の登録等が必要です。

募集物件

特定非営利活動法人エヌフィット

• 希望エリア：北区全域
• 希望の広さ等：個室4部屋程度の戸建て住宅
• 経営方法：サブリース形式
• 家賃：要相談
• 入居者の範囲：障害のある方等の住宅確保要配慮者
• その他：改修費等は補助金を利用（一部自己負担あり）。入居前や入居中の相談などは事業者にて対応。
• 事業のPRなど：次のチラシをご覧ください。

• 事業案内チラシ （PDF 166.3KB）

助成金額

対象となる改修工事総額費用の3分の2の額（上限150万円)

• ※改修工事費用に1,000円未満の端数があるときは、端数を切り捨てた額とします。
• ※助成金は、1棟の空き家に係る改修工事費用の総額で、上限額以内の範囲とします。

事業内容

事業の流れ

まずは相談・登録を

事前に区（住宅課住宅政策係）と相談をしてください。相談後、登録申請をしていただきます。

• 共同居住型空き家利活用事業利用案内パンフレット （PDF 532.5KB）
• 共同居住型空き家利活用事業実施要綱 （PDF 116.0KB）
• 共同居住型空き家利活用事業申請書類一式 （Word 53.3KB）

対象工事

• 耐震基準を満たすための工事
  （例）耐震診断⇒耐震設計⇒耐震改修
  ※木造民間住宅耐震化促進事業（建築課）で対応できる場合があります。ご相談ください。
• 改修工事内容　※事業に必要な箇所の改修に限ります。
  （例）床、玄関、外壁、屋根、手すり、段差解消等バリアフリー化、キッチン、トイレ等の水回りのリフォーム、部屋等の仕切り変更等

それぞれの要件

（1）空き家の所有者（オーナー）の要件

• 事業の趣旨に賛同し、本事業のために空き家を5年以上提供する意思を有すること。
• 暴力団関係者ではないこと。
• 住民税を滞納していないこと。

（2）事業者（空き家を利活用して共同居住型（シェアハウス等）事業を行うもの）の要件

• 事業の趣旨に賛同し、本事業のために空き家を5年以上利活用する意思を有すること。
• 暴力団関係者ではないこと。
• 政治的又は宗教的な目的を有する団体ではないこと。

（3）空き家の要件（改修後に満たす場合も可）

• 改修工事の日から5年間、本事業のために利活用することができる空き家であること。
• 所有者（オーナー）の名義で所有権保存登記又は所有権移転登記が行われていること。
• 借地の空き家については、土地の所有者との間で、借地契約が締結され、空き家を共同居住型（シェアハウス等）として運営することについて土地の所有者の同意を得ていること。
• 建築基準法その他関係法令等の基準を満たすこと。
• セーフティネット住宅（専用住宅）の基準を満たし、その登録を行うこと。

このページの先頭へ戻る