定期報告（建築基準法に基づくもの）

定期報告制度について

建築物等の定期報告は、建物や昇降機等をいつも安全な状態でお使いいただくために、これらを所有又は管理される方に対し、定期的に建物の構造や設備等について、専門的知識を有する調査（検査）資格者に調査（検査）を依頼し、その結果を報告するもので、建築基準法により義務付けられた制度です。

この定期報告は5種類の報告があり（表1）、用途、規模等により報告時期が定められています（表2）。

• 表1（定期報告の種類） （PDF 72.5KB）
• 表2（対象となる建築物の用途、規模、報告時期等） （PDF 102.1KB）

報告先機関のご案内

• 特定建築物の定期報告：公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
• 防火設備の定期報告：公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
• 建築設備の定期報告：一般財団法人 日本建築設備・昇降機センター
• 昇降機等の定期報告：一般社団法人 東京都昇降機安全協議会

• 公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター（外部リンク）
• 一般財団法人 日本建築設備・昇降機センター（外部リンク）
• 一般社団法人 東京都昇降機安全協議会（外部リンク）

定期報告関係様式

東京都北区建築基準法施行細則で定めるもの

• 第8号様式　特定建築物定期調査報告概要書 （Word 21.9KB）
• 第8号様式　特定建築物定期調査報告概要書 （PDF 75.5KB）
• 第8号様式の2　特定建築物定期調査報告書 （Word 31.5KB）
• 第8号様式の2　特定建築物定期調査報告書 （PDF 171.8KB）
• 特定建築物定期調査結果表 （Word 64.1KB）
• 特定建築物定期調査結果表 （PDF 220.1KB）
• 第9号様式　建築物届除却・使用休止 （Word 19.2KB）
• 第9号様式　建築物届除却・使用休止 （PDF 108.8KB）
• 第10号様式　建築物再使用届 （Word 18.6KB）
• 第10号様式　建築物再使用届 （PDF 103.7KB）
• 第11号様式　特定建築設備等廃止・使用休止届 （Word 18.9KB）
• 第11号様式　特定建築設備等廃止・使用休止届 （PDF 108.4KB）
• 第11号様式の4　特定建築設備等再使用届 （Word 18.9KB）
• 第11号様式の4　特定建築設備等再使用届 （PDF 107.8KB）
• 第11号様式の5　建築物等の所有者等変更届 （Word 19.3KB）
• 第11号様式の5　建築物等の所有者等変更届 （PDF 104.0KB）
• 特定建築物改善完了報告書 （Word 17.2KB）
• 特定建築物改善完了報告書 （PDF 49.6KB）
• 特定建築物改善計画書 （Word 17.1KB）
• 特定建築物改善計画書 （PDF 48.2KB）
• 防火設備改善完了報告書 （Word 17.3KB）
• 防火設備改善完了報告書 （PDF 49.8KB）
• 防火設備改善計画書 （Word 17.1KB）
• 防火設備改善計画書 （PDF 48.5KB）
• 昇降機等改善工事完了届 （Word 16.4KB）
• 昇降機等改善工事完了届 （PDF 45.8KB）

電子申請

一部の書類は電子申請で提出が可能です。

事業者向けと一般向けは、ユーザーアカウントの内容以外は同一です。

• 事業者向け_定期報告に係る建築物除却届（外部リンク）特定建築物定期調査報告の対象となる建築物を除却するときに提出してください。
• 事業者向け_定期報告に係る建築物使用休止届（外部リンク）特定建築物定期調査報告の対象となる建築物を使用休止するときに提出してください。
• 事業者向け_定期報告に係る建築物再使用届（外部リンク）建築物使用休止届により使用休止された建築物を再使用するときに提出してください。
  使用する日の三日前までに届け出てください。
  届け出にあたっては、直近（3か月以内）に調査した特定建築物定期調査報告書、及び定期調査報告概要書の添付が必要です。
  建築物に定期検査報告を要する建築設備等が含まれる場合は、各建築設備等についても直近（1か月以内）に検査した定期検査報告書、及び定期検査報告概要書の添付が必要です。
• 事業者向け_定期報告に係る特定建築設備等廃止届（外部リンク）定期検査報告の対象となる建築設備等を廃止するときに提出してください。
• 事業者向け_定期報告に係る特定建築設備等使用休止届（外部リンク）定期検査報告の対象となる建築設備等を使用休止するときに提出してください。
• 事業者向け_定期報告に係る特定建築設備等再使用届（外部リンク）特定建築設備等使用休止届により使用休止された建築設備等を再使用するときに提出してください。
  使用する日の三日前までに届け出てください。
  届け出にあたっては、再使用する各建築設備等について直近（1か月以内）に検査した定期検査報告書、及び定期検査報告概要書の添付が必要です。
• 事業者向け_定期報告に係る建築物等の所有者等変更届（外部リンク）定期調査・検査報告を行った建築物、及び建築設備等の所有者、管理者、または建築物の名称を変更したときに提出してください。
  その他、他の様式では適さないとして、北区から個別に指示された事項を届け出る場合に提出してください。
• 事業者向け_特定建築物定期調査報告に係る改善完了報告（外部リンク）特定建築物の定期調査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。
• 事業者向け_特定建築物定期調査報告に係る改善計画（外部リンク）特定建築物の定期調査において、改善を要すると判定された事項について、改善を計画したときに提出してください。
• 事業者向け_防火設備定期検査報告に係る改善完了報告（外部リンク）防火設備の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。
• 事業者向け_防火設備定期検査報告に係る改善計画（外部リンク）防火設備の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善を計画したときに提出してください。
• 事業者向け_昇降機等定期検査報告に係る改善工事完了届（外部リンク）昇降機等の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。
• 一般向け_定期報告に係る建築物除却届（外部リンク）特定建築物定期調査報告の対象となる建築物を除却するときに提出してください。
• 一般向け_定期報告に係る建築物使用休止届（外部リンク）特定建築物定期調査報告の対象となる建築物を使用休止するときに提出してください。
• 一般向け_定期報告に係る建築物再使用届（外部リンク）建築物使用休止届により使用休止された建築物を再使用するときに提出してください。
  使用する日の三日前までに届け出てください。
  届け出にあたっては、直近（3か月以内）に調査した特定建築物定期調査報告書、及び定期調査報告概要書の添付が必要です。
  建築物に定期検査報告を要する建築設備等が含まれる場合は、各建築設備等についても直近（1か月以内）に検査した定期検査報告書、及び定期検査報告概要書の添付が必要です。
• 一般向け_定期報告に係る特定建築設備等廃止届（外部リンク）定期検査報告の対象となる建築設備等を廃止するときに提出してください。
• 一般向け_定期報告に係る特定建築設備等使用休止届（外部リンク）定期検査報告の対象となる建築設備等を使用休止するときに提出してください。
• 一般向け_定期報告に係る特定建築設備等再使用届（外部リンク）特定建築設備等使用休止届により使用休止された建築設備等を再使用するときに提出してください。
  使用する日の三日前までに届け出てください。
  届け出にあたっては、再使用する各建築設備等について直近（1か月以内）に検査した定期検査報告書、及び定期検査報告概要書の添付が必要です。
• 一般向け_定期報告に係る建築物等の所有者等変更届（外部リンク）定期調査・検査報告を行った建築物、及び建築設備等の所有者、管理者、または建築物の名称を変更したときに提出してください。
  その他、他の様式では適さないとして、北区から個別に指示された事項を届け出る場合に提出してください。
• 一般向け_特定建築物定期調査報告に係る改善完了報告（外部リンク）特定建築物の定期調査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。
• 一般向け_特定建築物定期調査報告に係る改善計画（外部リンク）特定建築物の定期調査において、改善を要すると判定された事項について、改善を計画したときに提出してください。
• 一般向け_防火設備定期検査報告に係る改善完了報告（外部リンク）防火設備の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。
• 一般向け_防火設備定期検査報告に係る改善計画（外部リンク）防火設備の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善を計画したときに提出してください。
• 一般向け_昇降機等定期検査報告に係る改善工事完了届（外部リンク）昇降機等の定期検査において、改善を要すると判定された事項について、改善が完了したときに提出してください。

関連リンク

• 東京都都市整備局 定期調査・検査報告制度（外部リンク）
• 公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター（外部リンク）
• 一般財団法人 日本建築設備・昇降機センター（外部リンク）
• 一般社団法人 東京都昇降機安全協議会（外部リンク）

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